بودجه مورد احتیاج برای خرید آپارتمان در فاز 11 پردیس - وبلاگ کاتالوگ و بروشور

به گزارش وبلاگ کاتالوگ و بروشور، خبرنگاران- قیمت آپارتمان در فاز 11 پردیس معمولا از فرمول مشابهی پیروی می نماید. در این فاز که آپارتمان های 14 و 15 طبقه شهر پردیس ساخته شده، قیمت پیشنهادی فروشنده ها بابت آپارتمان های مسکونی تقریبا در بازه متری 25 تا 35 میلیون تومان قرار می گیرد. البته چیز هایی مثل سن بنا یا حتی طبقه واحد در بالاوپایین شدن قیمت آپارتمان در فاز 11 پردیس موثر است. به این ترتیب قیمت هایی که الان در معاملات مسکن این شهر حاکم است، باعث می گردد قیمت آپارتمان در فاز 11 پردیس را طبق آمار های رسمی معادل میانگین قیمت خانه های منطقه ها 15 تا 20 تهران بدانیم.

به گزارش وبلاگ کاتالوگ و بروشور، قیمت آپارتمان 87 متری فاز 11 پردیس به وسیله فروشنده ای دو میلیارد و 300 میلیون تومان اعلام شده است. یعنی فروشنده تصمیم دارد قیمت هر مترمربع را به طور تقریبی 26 میلیون و 400 هزار تومان درنظر بگیرد. ساختمان در زون دوم یعنی بخش شرقی فاز 11 و واحد طبقه دوم قرار گرفته است و با امکانات کامل یعنی آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می گردد. واحد نوساز به شمار میرود و فروشنده مدعی شده هزینه عرصه واحد پرداخت شده است.

آپارتمان 90 متری را در فاز 11 پردیس تقریبا متری 27 میلیون و 700 هزار تومان آگهی نموده اند. یعنی معادل میانه قیمت یک مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه 18 تهران که طبق آمار، مقرون به صرفه ترین نقطه در بازار مسکن مرکز تهران است. به این ترتیب فروشنده در کادر مربوط به قیمت، عدد دو میلیارد و 500 میلیون تومان را قرار داده است. واحد طبقه دوم واقع شده و مثل مورد قبلی در زون دو قرار گرفته است. فروشنده دیگری در زون یک یعنی بخش شمالی فاز 11 پردیس واحد 87 متری را تقریبا با همین شیوه قیمت گذاری، می فروشد. یعنی متری 27 میلیون و خرده ای دریافت می نماید و قیمت کل را دو میلیارد و 380 میلیون تومان اعلام نموده است.

قیمت آپارتمان 87 متری در فاز 11 پردیس به وسیله فروشنده ای دو میلیارد و 470 میلیون تومان اعلام شده است. قیمت هر متر این یکی را می توانیم 28 میلیون و 300 هزار تومان تخمین بزنیم که با قیمت مسکن در منطقه ها 17 و 18 تهران به عنوان مقرون به صرفه ترین بخش های بازار مسکن تهران برابری می نماید. این واحد طبقه ششم ساخته شده، اما در آگهی اشاره ای به زون آن نشده است. فروشنده دیگری قیمت آپارتمان در فاز 11 پردیس را دو میلیارد و 560 میلیون تومان درنظر گرفته است. واحدی که نوساز و 88 متری است و باید عدد 29 میلیون تومان را به عنوان قیمت هر متر از آن متصور باشیم. واحد در زون دوم قرار گرفته است و نکته مهم آن داشتن وام 50 میلیونی با کارمزد چهار درصد است.

قیمت آپارتمان در فاز 11 پردیس بابت واحدی که در طبقه دوازدهم قرار گرفته، متری 32 میلیون تومان اعلام شده است. یعنی فروشنده دارد یک آپارتمان 87 متری نوساز را در فاز 11 پردیس، دو میلیارد و 850 میلیون تومان به خریداران پیشنهاد می دهد. قیمتی که فروشنده برای این آپارتمان در نظر گرفته -یعنی عدد متری 32 میلیون- تقریبا با میانگین قیمت خانه های منطقه 12 تهران برابری می نماید و طبق آخرین آمار های رسمی از میانگین قیمت مسکن در شش منطقه مرکز بیشتر است. واحد دیگری در طبقه هشتم یک آپارتمان که 14 طبقه دارد، حدود متری 34 میلیون تومان آگهی شده است. واحدی که 87 متر دارد و خریدار، نهایتا باید دو میلیارد و 950 میلیون تومان به مالک فعلی بدهد.

واحد 87 متری دیگری را با قیمت سه میلیارد و 100 میلیون تومان بین گزینه های مربوط به خرید آپارتمان در فاز 11 پردیس پیدا می کنیم. این یکی را متری 35 میلیون و 600 هزار تومان یعنی بیشتر از فایل هایی که تا اینجا آنالیز کردیم آگهی نموده اند. فروشنده علت این اتفاق را در آگهی، با عبارت هایی مثل برترین ویو در فاز 11، تسویه وام و عرصه، کلید نخورده و امکانات کامل معرفی نموده و واحد هم طبقه یازدهم قرار گرفته است.

قیمت آپارتمان در فاز 11 پردیس